民国年间，吴家镇的富绅吴大德骤逝，其子女间骤然掀起家产争夺的狂潮。吴家大院，原本宁静的府邸，却因吴大德的诡异离世而频发恐怖异象。大儿子吴生财、二儿子吴有道为争夺遗产，不惜一切代价，而小女儿则在这纷争中左右为难。 吴大德的死状异常，令家人心生恐惧，深夜出殡时，墓穴内群蛇盘踞，三女儿更目睹了“女鬼压棺”的恐怖一幕。在林初一的提议下，重新选定穴位，决定在头七之日下葬。 然而，这七日之内，吴家大院却陷入了一场无法解释的恐怖旋涡。二儿子吴有道在梦中遭遇诡异，大儿子吴生财更是看见父亲死而复生的惊悚画面，而管家林初一则在鬼打墙后，被困在吴大德的棺材中，最终精神崩溃。 雪夜寂静，鬼影闪现，灵堂之上，纸人漂移。吴家大院，这座曾经的豪宅，如今却成了人心惶惶的“凶宅”。是人心叵测，还是冤魂索命？恐怖与惊悚，始终笼罩在这座大院的上空。